我们在11月中旬在苏州青剑湖朗诗未来街区买了套房子。请问下他们这样先收钱再说不能优惠的原因的这种行为合法吗?侵害了我的权力吗?

更新时间：2012-12-07 16:28:01

问题描述：

我们在11月中旬在苏州青剑湖朗诗未来街区买了套房子。和他们的置业顾问谈好的给我们2万块钱优惠,等到我们付完首付之后准备签合同了,突然告诉我们说不能优惠了,请问下他们这样先收钱再说不能优惠的原因的这种行为合法吗?侵害了我的权力吗?

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2012.12.07 16:05:12

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

根据你的表述，对方的行为涉嫌欺诈。

2012.12.06 21:57:39

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具体是这样的，买房前要先交一万元预约金的，这一万元在以后买房可以抵2万元的，我们是木有预约直接买的，但是通过多次打电话和置业顾问沟通她说可以用预约的但是不买房的人的那一万预约金（就是付了预约金之后发的一张卡和一个小本子）顶上去的，我们不大放心就问了好几次确认可以顶的，于是从朋友那里花了一千元买了这一万元的优惠小本本，填资料首付多少向银行贷款多少都填好了，他们向我要了户口本结婚证身份证还有那一万元的优惠小本本（本子上不是我的名字是卖给我的人名）。他们说要审核的，审核过了就去财务室交钱，问大概要多久他们说大概一两个小时吧，我们等了大概1个多小时他们叫我去交钱，交完钱说让我们等着签合同就好了，等了两三个小时说不行，说预约卡上名字和本人名字不一样，他们这个必须实名制，后来找来了那个置业顾问进去有说了好一会，出来说行了可以了，要我们就等着签合同就行了，等到我们等了3.4个小时之后叫我们去签合同，笔都拿在手上了，那个置业顾问告诉我们不行，说她尽力了，您说这算怎么回事？我现在该怎么办？

2012.12.06 22:35:50
吴群威律师
服务地区：江苏-苏州

不合法。。。。

2012.12.06 23:18:33

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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州

有证据证明对方违约的，可以要求承担违约责任。

2012.12.07 09:37:14

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陈丽律师
服务地区：江苏-南京

有证据证明对方违约的，可以要求承担违约责任。

2012.12.07 09:48:47

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那个置业顾问是承认自己说是给我们优惠的，但她就是说他们领导打了电话给卖给我预约卡的那个人说我们是买来的优惠，这样是不合他们公司规定的，坚决不行，这个责任到底在谁那里？

2012.12.07 10:12:04
郁丽律师
服务地区：江苏-苏州

不知道你是否有当时他们承诺有优惠的证据，如果有，可以要回你的定金

2012.12.07 09:52:13

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卜贤生律师
服务地区：江苏-苏州

从法律上说
你要举证当时对方承诺给你2万元优惠的证据
对方涉嫌违约

2012.12.07 13:38:23

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

不合法的，可以要求按约定的办理。

2012.12.07 16:28:01

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