物业与供暖问题

更新时间:2012-11-28 14:18:31
问题描述:
今年9月份买的一个二手房 今年十月份我们去交供暖费的时候 物业说之前的房主欠去年的供暖费 让我们把去年的补齐才可以交今年的 找到之前的房主 之前的房主拒绝补交 现在由于供热费不能交把水和气都停了 是二次供水的 所以他们就把水也掐了 我们当初买房的时候和之前的房主私下签订了一分协议 协议上面注明之前房主所赊欠的一切费用等等和我们没有关系 都有之前房主承担 今天去找律师 律师说如果想立案必须要把赊欠的所有供热费都补齐 可之前的也不是我们拖欠的为什么要补呢 我就想咨询一下 这样的问题到底应该怎样解决 很纠结 东北的冬天很冷 供热和水都给掐了真的没法生活啊 希望律师能给我一个好点的解决办法 谢谢了
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 薛建强律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    您好,根据您叙述的情况,您可以起诉原房主补缴之前拖欠的取暖费,然后再要求供暖公司开栓供热。如果需要法律帮助,可以电话联系。
    2012.11.28 14:18:31
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由于原房主欠费导致我不能供暖我该怎么办?我找供热站他说让我起诉他们
要看你与原房主关于供暖费用的具体约定,如果没有约定,原房主交付房屋有瑕疵,你可以起诉要求他履行合同的默示义务。
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供热公司目前的做法是,如果你以前年度未交热费,今年不交的话,他们就不给供热.如果你以前年度未交,你是应当交纳的.至于你与承租人怎样约定,你可以向承租人主张.
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我是物业管理供暖的。楼主用户都不同意交。我停止供暖可以吗。请问我可以停暖吗。毕竟他们不交钱。
你的表述不是很清楚,不知道你和楼主们之间究竟发生了什么矛盾,因此你的问题无法回答。但如果楼主们无忧任何正当理由,拒不缴费得可以断煖。
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