夫妻间婚前房产赠与另一方的相关问题

更新时间：2012-11-28 21:58:53

问题描述：

夫妻间婚前买了一套按揭房产,写的一方的名字,现在想赠与另一方,但是,按揭未还完无法过户, 如果双方签订《赠与合同》约定全部份额赠与另一方为个人财产,并进行公证后。如果诉讼离婚时因还未还完贷款而没有办理过户手续,赠与人可否要求法院撤销此赠与?法院会怎么判?此房屋属个人所有,还是共同所有?所有方是谁? 如果持公证书,能否在未还完贷款的前提下过户?

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吴锦熤律师
服务地区：四川-成都

你好：根据你介绍的情况，本律师解答如下：
1、应根据出资情况及产权证登记人载明情况确定房屋产权归属；
2、赠予合同只要是双方真实意思表示，且不违反法律规定，则应属合法有效。另，根据我国合同法规定，经公证的赠予合同除法定情况下不能撤销。
3、未结清贷款前一般不能办理过户手续，除非经贷款银行同意。

若有其他问题，请来电联系或当面咨询。

2012.11.28 10:12:41

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周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

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你好！1、属于个人财产。
2、这个没过户的赠与是可以撤销的。前提是他去公证处取消公证。
3、一般情况下是需要征得贷款银行同意才能过户的。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。

2012.11.28 13:09:19

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公证后的合同里约定不能单方撤销公证的，赠与方能否独自去取消不公证？

2012.11.28 16:58:36
都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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是可以的撤销赠与的如有疑问欢迎来电或当面咨询

2012.11.28 10:06:25

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公证后一般不允许撤销赠与

2012.11.28 12:08:07

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潘胜军律师
服务地区：四川-成都

这个没过户的赠与是可以撤销的。前提是他去公证处取消公证。个人所有。

2012.11.28 10:49:51

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公证后的合同里约定不能单方撤销公证的，赠与方能否独自去取消不公证？

2012.11.28 16:56:31
王文建律师
服务地区：四川-成都

这本是个人财产，但是赠与人是可以撤销赠与的。

2012.11.28 11:08:23

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李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，
1、赠与协议经公证，除非存在法定可撤销情节，是不能主张撤销的
2、未还完贷款，是无法办理过户的，
3，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

2012.11.28 11:21:41

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以进行撤销。

2012.11.28 21:58:53

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