我租了房子，中介答应一周解决油烟机，合同上规定租房一个月内家电问题他们负责，是不是已经违约了？

更新时间：2012-11-29 11:51:30

问题描述：

我租了房子，中介答应一周解决油烟机，下水管道等问题，现在过去十几天了，也没弄好，一直推脱，合同上规定租房一个月内家电问题他们负责，现在这样是不是已经违约了？

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朱中华律师
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先看合同，油烟机和下水道是否包含在一个月解决的项目之内。如果包含在其中，则合同规定的该项义务履行期限尚未届满，不算违约，但是，你有权督促他们尽快解决。如果他们明确表示不予解决或者到期未解决，可追就其违约责任。

2012.11.28 00:31:19

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徐卫东律师
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中介与你约定有关油烟机，下水道的约定已经超期，你有权要求对方及时处理，并承担违约责任

2012.11.28 10:32:15

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刘雪梅律师
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按照合同约定处理，如果对方违约，可以追究对方的违约责任。

2012.11.28 07:18:30

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

中介与你约定有关油烟机，下水道的约定已经超期，你有权要求对方及时处理，并承担违约责任。

2012.11.28 08:04:24

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方赔偿损失。

2012.11.28 08:45:09

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李同红律师
服务地区：北京-北京

可以要求按照合同约定履行，对方违约，可以追究对方的违约责任。

2012.11.28 08:48:21

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

建议协商解决。对方合同已经违约。

2012.11.28 10:04:48

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曹永辉律师
服务地区：北京-北京

是的.

2012.11.28 11:34:34

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田野律师
服务地区：北京-北京

是的你可先跟他协商不成的话可起诉他们违约要求他们承担赔偿责任具体的可来电咨询

2012.11.28 13:28:23

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李建成律师
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已经构成违约

2012.11.28 15:45:04

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方赔偿损失

2012.11.29 11:51:30

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