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房产他项权证问题
更新时间：2012-11-20 14:21:17
问题描述：
房产抵押人未按合同债务履行期限归还借款,在此期间抵押人与他人有债务纠纷,他人起诉并查封了抵押人的房产,然后抵押权人起诉并查封房产,此时抵押权人能否优先执行房产?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房艳春律师
服务地区：山东-淄博
你好，办理房屋抵押登记就享有抵押权，法院不解封抵押权人也不能实现权利。
2012.11.20 14:21:17
点赞
徐照峰律师
服务地区：山东-淄博
135-0894-1784
咨询我
关键抵押是否登记，如登记就优先权
2012.11.19 17:17:24
点赞
高健博律师
服务地区：山东-淄博
抵押权人能够优先受偿。
2012.11.18 19:28:53
点赞
许祝锋律师
服务地区：山东-淄博
要看抵押办理登记没有
2012.11.19 21:57:38
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