杭州市集体土地拆迁

更新时间:2012-11-13 13:04:16
问题描述:
律师你好:2007年我跟杭州某开发公司签订集体土地拆迁安置协议(杭州镇政府)当时协议安置面积250平方米。可是2010年分房时镇政府安置房分配时,本人只分到150平方。与之前房屋拆迁补助协议的约定面积相差100平方;镇政府的理由我全家4个人只有我母亲的户口在杭州市,安置协议上1,安置人口是4加1.(有4个人名) 2,安置人口和安置面积以回迁时审核为准。(格式合同) 如果我起诉,胜诉几率有多少?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
    2012.11.13 07:18:33
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  • 崔晓文律师
    服务地区:浙江-宁波 159-6893-2924
    咨询我
    你好!如果双方签订了拆迁协议,当然以协议的为准。
    2012.11.13 12:21:59
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  • 童顺根律师
    服务地区:浙江-杭州
    仔细看过合同和拆迁协议才能比较准确回答。
    2012.11.12 22:11:36
    点赞
  • 吴健弘律师
    服务地区:浙江-杭州
    既然合同已经明确约定了,按照合同处理。
    2012.11.13 05:12:18
    点赞
  • 蒋高明律师
    服务地区:浙江-宁波
    按合同约定处理
    2012.11.13 13:04:16
    点赞
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