买家定金能在交首付时归还吗

更新时间：2012-11-13 17:32:02

问题描述：

律师大人好,我是卖家,在签房屋买卖合同时买家给付了定金,之后买方申请房贷,马上要办过户。现买方要交首付,要求我归还定金,请问我可以给他吗?

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苏镇海律师
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书面约定清楚后可以给买方，但需直接存入首付款账号，这样对于你更有保证。对于资金监管形势下买方已支付给卖方的定金预付款首付款差价款等款项，还是建议在交易中明确约定，避免产生争议

2012.11.12 22:32:25

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杨艳红律师
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定金其实也是合同发行的保证金。如果您把定金退回，一旦买方违约，您将不好采取制约措施。

2012.11.12 21:50:14

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李国杰律师
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看合同对定金是如何约定的

2012.11.12 22:03:18

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

双方协商解决。可直接打入托管帐户作为首付的一部分

2012.11.12 22:42:49

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李敏律师
服务地区：天津-天津

定金可以抵做购房款，如果买方违约不买了应该扣除。

2012.11.13 09:25:52

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刘凤娜律师
服务地区：天津-天津

双方约定，可以抵做购房款或首付款

2012.11.13 10:39:30

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

应该给。

2012.11.13 14:52:39

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张昌宏律师
服务地区：天津-天津

根据房屋买卖合同的约定，定金一般是充作房价。

2012.11.13 17:32:02

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