商品房一房两卖

更新时间：2012-11-14 16:47:49

问题描述：

我在海南乐东县利国镇买了一间商品房,后来又发现开发商又卖给另外一个人,而且是低于市场价一半,后者还到房管局备案。跟我类似的又40间商品房。请我们该怎么办才能把我们商品房变成合法的。

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无特别情形时，每份合同均有效，备案与预告登记不属于同一概念，备案不产生对抗第三人的法律效力，假如房屋尚未向任何一方交付的，合同成立在先的请求继续履行可得到支持，可以来电详细咨询。

2012.11.14 16:47:49

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陈柳坤律师
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2012.11.09 17:02:15

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开发商严重违约，可以索赔。建议你尽快办理房产证。详情可来电或QQ咨询。

2012.11.09 16:00:42

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