夫妻共有的房产,妻子能单房出售吗?

更新时间：2012-11-09 10:25:53

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夫妻共有的房产,妻子能单房出售吗?

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罗喜立律师
服务地区：湖南-长沙

重大财产的处分，应当由夫妻双方共同决定，单方面不能作出处分，如果已经作出处分，但未过户之前，你可以申请立即停止办理，并要求立即宣告买卖合同为无效合同，如果已经过户，那么就比较困难追回房子。

2012.11.07 16:46:33

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陆慧律师
服务地区：广东-深圳 187-1868-0963

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如产权登记在双方名下，没有你的签字同意，房产无法过户；如产权登记于她一人名下，则无需你同意即可办理递件过户。

2012.11.07 16:25:56

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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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不能。

2012.11.07 16:48:10

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曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

一般都要经另一半产权人同意才能出售

2012.11.07 16:18:44

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王亚龙律师
服务地区：黑龙江-大庆

如果房产证上登记你的名字，应该是不能的。

2012.11.07 16:52:35

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

你好，不能

2012.11.07 16:54:32

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刘冠中律师
服务地区：广东-广州

您好。如果房产证有两人名字，则根本不可能出售。如果只有妻子一人名字，在实践中还是有可能的，即使是不合法的。

2012.11.07 17:07:36

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邓和平律师
服务地区：四川-成都

依法是不能的，但是原来的房改房办理产权证是写的一个人的名字，如果按照物权法的规定，产权证上的人是可以卖的，所以是夫妻共同财产最好去加个名字

2012.11.07 20:54:43

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李日龙律师
服务地区：广东-广州

你好，一般情况下重大财产的处理，得经过双方同意。如房产只登记在一人名下，登记名义人不经过另一方同意而出售房产的，善意第三人的权益应受法律保护。

2012.11.07 21:54:05

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

根据具体情况确定

2012.11.07 23:28:26

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黄嫱翾律师
服务地区：广东-广州

一般是不行的。

2012.11.07 23:29:23

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李修蛟律师
服务地区：广东-广州

一般都要经另一半产权人同意才能出售。

2012.11.08 00:17:25

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熊继生律师
服务地区：湖北-咸宁

不能，要协商一致。但如果丈夫知道此事不作反对，视为接受（默示）。

2012.11.08 08:34:36

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张少星律师
服务地区：广东-广州

需视登记在谁名下。

2012.11.08 14:45:54

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

需要就具体情况而定。

2012.11.09 10:25:53

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