租赁十年合同到期,开发商霸占摩尔商铺
更新时间：2012-11-07 19:27:12
问题描述：
十年前的五月份我和四川省遂宁市的一家房地产公司签定了十年的商场百货租赁合同。当时那百货商场的位置还是一块空地,很多人如我一样以每平方6800元的价格购进了13.52平方的商铺,每年的五月给我按当时的买价7%支付给我们租金。今年五月份就到十年期了,今年二月份就通知我去签合同(从2012年6月开始,仍按当初每平方6800元的购进价给予12%的租金回报,合同期五年),由于合同显失公平,我拒绝签订,也多次向他们相关部门反映我们的要求(现在商铺位置在遂宁最繁荣的中央商务区上,商场的业绩很好,有很多商家入驻。我们要求按这地段每平方的现值大约三万多一平米来算回报或我们自己去商铺重新租给商家经营,因我们手上有房产证和土地证),但四川省遂宁市的这家房地产公司到现在也没回复我们,象我们这种购商铺的家庭还有很多,这房地产公司十年了也不成立业主委员会,我们象一盘散沙,根本不知哪些人购了的,只有自己一个人的力量根本奈何不了房地产公司,他们又强行用我的商铺快半年了,也没经我同意,还是按十年前的买价按12%强行给我帐户上上了一年的租金,我们这种弱势群体应如何维权,请告之为谢!
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