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购买还建房需要注意什么问题
更新时间：2012-11-08 19:02:55
问题描述：
最近想购买一处火车站的房屋,该房屋属于还建房,想咨询一下买该类型的房屋需注意些什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
欧阳俊律师
服务地区：湖北-武汉
首先，恩施火车站附近的村民还建房目前房产证和土地证都还在统一办理过程中，即村民自己都还没有得到相应证照。
其次，如果您购买，这些房屋的证照办理下来之后是无法过户给您的，即您只有和户主签订君子协定。日后若户主要强制收回，您是无能为力的，不过户主需要返还您的购房款同时对于房屋升值部分对您进行补偿。
最后，房市有风险，入市需谨慎。由于购买小产权房的行为目前国家是不保护的，所以提醒您注意可能存在的风险。
2012.11.08 19:02:55
点赞
胡永红律师
服务地区：湖北-恩施州
189-6392-9221
咨询我
看是否能够过户。
2012.11.04 16:38:32
点赞
张鸣律师
服务地区：湖北-恩施州
主要看是否能过户？
2012.11.05 13:11:08
点赞
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