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法院会不会查封公证未过户的房产？
更新时间：2012-10-30 22:15:42
问题描述：
我买了一处物业，暂时没有过户。付给一手业主全款后作了公证，房产证没有变更到我的名下。现在一手业主生意出现资金问题，可能会被债主诉诸法律。如果被法院查封资产，我已经全款付清，并非做过公证的物业是否在也会被查封？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄晓芸律师
服务地区：广东-广州
被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
2012.10.30 11:07:11
点赞
陈宇昆律师
服务地区：广东-广州
你好，你们之间的买卖关系不能对抗善意第三人，建议尽早过户。
2012.10.30 09:10:22
点赞
朱直双律师
服务地区：广东-韶关
您好。建议马上办理过户手续。
2012.10.30 10:25:04
点赞
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。只要没有过户，在法律上一手业主的债权人是完全可以要求查封房屋的。建议您保留支付房款的证据，并尽快让原业主交付房屋，并保留您接收房屋及实际使用房屋的证据，以便您将来可能的维权。
2012.10.30 22:15:42
点赞
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