婚前男方所购房产婚后夫妻共同偿还按揭贷款如何分割
更新时间：2012-10-28 11:36:52
问题描述：
婚前男方所购房产（第一套房），婚后夫妻共同偿还按揭贷款的，离婚时如何处理？1、共同还贷部分和婚后房子增值部分均分。2、根据物权法的规定,房屋的增值属于法定孳息的一种，应归属于物的所有人或其他合法权利人。一方婚前财产的孳息不应转化为夫妻共同财产。房屋为婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。在双方婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定情况下，即使共同还贷,另一方也不能取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋的升值主张其他诉讼请求。这2种去法院到底哪个可能大点？如果是要争取第2种，需要提供些什么证据？谢谢。
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