关于租赁合同

更新时间：2012-10-24 14:47:22

问题描述：

你好,我在超市租了个门面,因生意太差就不想做了,当时交了一年房租（5W）,现在还剩4个月约1。8W,不知道还能不能要回来。合同上面写的没有关于违约金的,只说若终止合同就不退保证金4500元,但是我当时没交保证金,还有这个超市原来叫欧特福,十月份的时候改名叫鑫**,没有通知过我们,

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王加武律师
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改名没问题，如果解除合同，按合同执行。

2012.10.23 21:10:39

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曹晓霞律师
服务地区：上海-上海

如果是承包协议，该名可以主张对方违约，要回剩下的房租以及保证金。如果仅仅是租房，那可能就会被对方没收保证金。如需帮助，可来电或QQ详询。

2012.10.23 21:57:23

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李娜律师
服务地区：上海-上海

你好你只是租赁关系的话改名跟你没关系

2012.10.23 22:14:16

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吴明珠律师
服务地区：上海-上海

你只是租赁关系的话改名跟你没关系。可以要回房租，但是要扣除保证金。

2012.10.24 10:44:07

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熊普军律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以出租人协商解决。

2012.10.24 11:26:15

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杨亚丽律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定，你有权终止合同，并要求对方退还你未租用房屋期间的租金。

2012.10.24 13:22:01

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金牌律师
服务地区：上海-上海

你好，你这种问题是这样的：
1、只需按照合同执行，改名并未影响合同的目的

2012.10.24 14:22:52

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

要看合同约定相关解除合同条件的

2012.10.24 14:47:22

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