门面房租赁未到期,乙方违约不租了怎么办?

更新时间：2012-10-24 09:35:38

问题描述：

房屋出租,合同签订的租期是一年,租金半年一付,现在应该付下半年的房租了,但已方(承租人)不租了,当初签订合同时乙方给甲方(房屋所有人)压了10000元押金,现在已方连这10000元都不要了,但甲方坚持要乙方付清下半年的房租。要是甲方起诉乙方,乙方要负什么样的法律责任。

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方玲律师
服务地区：陕西-西安

提前解除合同，如果你们之前的租赁协议没有约定违约金的话，乙方不需支付下半年的全部租金，10000元的押金不要已经可以作为违约金承担责任，不需要再承担任何责任。

2012.10.23 16:04:33

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郝斌律师
服务地区：陕西-西安

你好，你可以起诉乙方要求其继续履行合同，并支付下半年租金。

2012.10.23 09:10:37

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李春律师
服务地区：陕西-西安

你好，可以协商解决，协商不成，可以依据合同，请求对方承担违约责任。

2012.10.23 09:34:45

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

要看具体合同约定

2012.10.23 09:37:39

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梁文俊律师
服务地区：陕西-西安

若涉及违约问题，可依据合同的规定要求对方承担违约责任，若双方协商达不成一致意见，可以通过诉讼途径解决；可致电咨询。

2012.10.23 09:41:48

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！就你所述来看，可以要求继续履行合同。

2012.10.23 10:16:23

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

看合同约定的条款。。。

2012.10.23 13:20:42

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安

你好，合同相关具体条款？通常乙方10000元押金赔偿给甲方。

2012.10.24 09:35:38

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