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抵押期未覆盖借款期抵押权是否有效
更新时间:2012-10-26 23:49:28
问题描述:
某人于2010年5月17日借款50万元,定于2013年5月16日到期,用房产抵押,他项权证设定的日期是2013年1月30日,请问抵押是否有效。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨林芳律师
服务地区:湖南-怀化
在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过) 法释〔2000〕44号 》中第十二条: 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。
2012.10.26 23:49:28
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