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二手房交房问题
更新时间：2012-10-18 09:44:21
问题描述：
我买的二手房合同上写明10月7日交房,所有的手续都办好了,可是原房主还没搬走,怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊云霞律师
服务地区：浙江-宁波
可先委托律师发函，催促对方赶紧搬走。如需进一步的咨询，可直接电话联系。
2012.10.17 21:40:38
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胡海立律师
服务地区：浙江-宁波
137-8000-3597
咨询我
您好，您可以要求对方搬走，协商不成，可以到法院起诉。
2012.10.17 21:11:14
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崔晓文律师
服务地区：浙江-宁波
159-6893-2924
咨询我
你好！协商不成可起诉对方违约。
2012.10.17 15:17:57
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蒋高明律师
服务地区：浙江-宁波
协商处理，协商不成可起诉要求承担违约责任
2012.10.17 16:49:14
点赞
我买的二手房合同上写明10月7日交房,所有的手续都办好了,可是原房主还没搬走,过了十天(10月18日）才搬,又不肯交租金。合同上有一条说:“卖方不能按本合同约定和不能按附件约定的时间将该物业售于买方,或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期一天,按该物业成交价的千分之五向买方支付违约金。逾期30天,买方有权不再购买该物业。”中介说这个只买房有关系,跟交房无关。我该怎么办?
2012.10.18 14:01:25
蒋高明律师
服务地区：浙江-宁波
可要求按合同履行，协商不成，可起诉要求承担违约责任
2012.10.18 09:44:21
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