工程应该用居间协议,还是签订联营合同呢?

更新时间：2012-10-20 16:39:05

问题描述：

律师你好!我们公司是咨询策划公司,接到一个运砂石的工程,由于我们的资质不够,设备也不够,所以我找了2家公司一起做,一家负责项目合同签署,一家负责工程施工,我们公司等同于中介人,只负责传递信息。我们3方同意开立一个共管账号做作收款,付款。如果这样我们应该和他们签订居间协议还是联营合同呢? 2,签订3方协议时,我们可否用香港公司来签订呢?我们可否在香港收回我们的利得? 还是一定要国内有限公司签订收钱呢? 3,这个协议要注意的是什么呢?如果我起拟好草稿要你们帮我审核是怎样收费呢?要多长时间呢? 4,我们的抽沙运输是否属于土石方工程?可否收取中介费,介绍费的呢? 谢谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张健律师
服务地区：广东-广州

您好，我们是专业的工程建设律师，前面的律师的观点我很赞成，居间合同为好，从建筑工程合同的特征来补充以下：
1、建议不要把你们三方借用资质的情况写入协议，因为根据大陆法规，借用资质属于违法行为，视为无效。当然如果质量合格，可以取费。
2、建议协议一分为三，由那个公司与项目业主或发包人签订承包协议，再有它与实际施工人签订内部管理协议，明确施工的权利义务。三是由你们和签合同的那方签订居间协议。
3、设立共管账户关键看业主是否同意，而不是你们自愿的问题。最好和业主的直接付款方设立共管账户，过多的共管方其实非常不利，根据我们的司法时间，一旦发生矛盾，各方均遭殃，对你们居间方特别不利。
4、香港公司签约，关键看税收问题，这个您最好咨询会计师事务所，看那种方式避税最佳。从法律角度讲，最好别用外国公司，涉外诉讼比较耗费时间和精力。
5、您所述的运沙石工程，不知道您为何要挂靠资质呢？这类工程是否需要资质呢？如果不是建筑资质，一般是不存在强制性问题的。
建议您最好电话咨询本律师为好，希望我的答复能帮助您。

2012.10.20 16:39:05

点赞
刘冠中律师
服务地区：广东-广州

您好。
1、建议签订居间合同，这是贵司最快收到款项的办法。
2、可以用香港公司签。
3、注意事项太多，不是这里可一一详述的，主要有居间义务完成标准、中介费付款时间及方式、违约责任等。
3、收费问题建议与律师当面协商。

2012.10.17 15:45:31

点赞
黄晓芸律师
服务地区：广东-广州

你的问题最好当面咨询律师，让律师在详细了解情况之后，为你们设定最合理可行的模式。

2012.10.17 16:19:47

点赞
曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

具体协议的起草问题，建议与律师详细面谈为佳，个人初步认为以居间合同签订为好，可以以香港公司签订，但要考虑收款的问题。具体请咨询曹律师，为你们提供法律帮助。

2012.10.18 10:18:26

点赞
张少星律师
服务地区：广东-广州

签居间合同较好。可以用香港公司签订和取得收益，但以国内公司签订更方便。可委托本律师审核，费用来电或面谈。一般需时三个工作日左右。

2012.10.18 13:48:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。