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公路扩建占用民房如何赔偿?
更新时间：2012-10-17 14:49:30
问题描述：
我家居住于泸合路旁,用地合法,经当地路政和国土局批准,于2002年5月修建。用地面积75平方。当初交了一定费用。现有门面2个,都有营业执照。 商业用房120平方,住房150平方。商业收入每月6000元。如占用,我该如何索取赔偿。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区：北京-北京
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2012.10.16 20:33:37
点赞
李冀东律师
服务地区：河北-石家庄
是国有土地上房屋还是集体土地上的房屋
2012.10.17 14:49:30
点赞
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