购买定金的问题

更新时间：2012-10-12 21:36:01

问题描述：

我准备买一套房子,总价155万,业主要求付1万定金,中介公司工作人员,也称定金多付一点没关系,最好付10万,但我觉得太多了,怕有风险,万一有什么状况,10万元的定金也没有了,房子也买不到了该怎么办?最好该怎么样支付定金呢,是给中介公司,再转交给业主,还是直接交给业主开相关的收据就可经了呢?该注意哪些问题?

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杨春林律师
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定金在房款20%范围内即可，但建议根据你的实际情况确定，支付多了定金，自己违约或反悔，对方可没收定金，你的损失大，若对方违约，可要求双倍返还定金损失，对方违约损失大；支付定金相对少对双倍的约束力较小，可根据最近一段时间的银行政策的变动幅度和市场价格的变动情况，确定。其他注意问题，可电话详询。

2012.10.12 15:15:07

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李光清律师
服务地区：广东-深圳

定金少出点好。定金交给业主，由业主出具定金收据。二手房买卖涉及事项较多，最好请律师全程把握陪购。

2012.10.12 15:33:26

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

定金约束自己，也约束对方。如果非常想要这套房，就交多点。

2012.10.12 18:37:33

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刘其祥律师
服务地区：广东-深圳

定金罚则对双方都有约束，权衡利弊，再作决断。

2012.10.12 21:36:01

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