老人已故,房产仍在老人名下,有遗嘱,若拆迁或要卖掉房子,要办哪些手续?

更新时间：2012-10-11 11:57:16

问题描述：

老人已故,留下老房子房产一套,有明确遗嘱这套房产留给我们家,我们家的户口自老人在世到现在就一直在老人这套房子这儿,但是房产证仍在老人名下没有办过过户,如果现在想要卖掉这套房子要办什么手续?如果这套房子要被拆迁,又要办什么手续? 谢谢!

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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想办理过户，可以与其他继承人到公证处办理放弃继承公证后过户，再就是到法院起诉，要求确权。

2012.10.10 12:50:41

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那如果还没有过户房屋就要被拆迁的话，需要办什么手续呢？办理过户需要我们家开具哪些证明吗？

2012.10.11 14:20:12
王军雷律师
服务地区：山东-济南 188-5317-9265

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您好，依据遗嘱办理过户后可以出卖。

2012.10.11 11:57:16

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邢波律师
服务地区：山东-济南 139-5319-1508

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需要先办理过理过户才能买卖

2012.10.11 11:09:44

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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需要先办理过理过户才能买卖

2012.10.11 11:29:58

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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需要先办理过理过户才能买卖

2012.10.11 11:31:31

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韩锋律师
服务地区：山东-济南

可以与其他继承人到公证处办理放弃继承公证后过户，再就是到法院起诉，要求确权。

2012.10.10 13:26:11

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赵伟律师
服务地区：山东-济南

根据遗嘱先去办理过户。

2012.10.10 13:28:22

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赵伟律师
服务地区：山东-济南

根据遗嘱先去办理过户。

2012.10.10 13:28:55

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

需要先根据遗嘱办理过户，然后再出售

2012.10.10 14:17:32

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刘根律师
服务地区：山东-济南

可以与其他继承人到公证处办理放弃继承公证后过户，或者到法院起诉，要求确权。

2012.10.10 14:26:57

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张强律师
服务地区：山东-济南

需要先根据遗嘱办理过户，然后再出售

2012.10.10 15:56:32

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程雅琼律师
服务地区：山东-济南

需要先办理过理过户才能买卖。

2012.10.10 16:11:13

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程雅琼律师
服务地区：山东-济南

需要先办理过理过户才能买卖。

2012.10.10 16:11:33

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杨国营律师
服务地区：山东-济南

想办理过户，可以与其他继承人到公证处办理放弃继承公证后过户，再就是到法院起诉，要求确权。

2012.10.10 19:55:23

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孙艳律师
服务地区：山东-济宁

可以具体咨询一下房管部门，持遗嘱到房管部门办理过户

2012.10.10 21:17:30

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刘大鹏律师
服务地区：山东-济南

需要先办理过理过户才能买卖

2012.10.11 11:39:16

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