外国人工作签证

更新时间：2019-06-16 06:23:38

问题描述：

有关外国人在广州开设公司,然后申请外国人工作签证,租赁合同或房产合同上显示的面积与可获得签证人数有联系吗?是否面积越大,获签证的人数就可以越多呢?例如60平方米可申请1外国人工作签证,180平米就可申请三人,是这样的吗??求解答!

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

得综合具体实际情形确定

2012.10.09 23:24:02

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房屋租赁合同的解除途径主要包括三种：

第一，通过房屋租赁合同约定解除。双方当事人在协议中约定了解除合同的条件，当条件达成时，一方当事人向另一方送达通知，通知到达对方时合同即解除。

第二，通过法定解除。当事人可选择向人民法院起诉、向仲裁机构申请仲裁或通知对方的方式来解除合同。依据《合同法》第九十六条规定，只要一方有法定解除合同的情形，另一方即可解除合同，且只需通知到违约方，合同即行解除。

第三，因承租人违约导致租赁合同解除的，须经过人民法院或仲裁机构的确认。

无论哪种形式的解除合同，都可能引起合同当事人之间的争议。在争议情况下，当事人可能无法达成一致，因此解除合同通常需要通过人民法院或仲裁机构来解决。需要注意的是，在当事人行使通知权时，被通知方如有异议，应向法院或仲裁机构提出申请，以否定合同解除的效力。除非法院或仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决，否则该合同已经解除。如果另一方当事人有向人民法院或仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，则构成其他独立法律关系中的侵权行为。另外，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。

2013.08.26 00:27:03

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1. 租房子一般都需要签订租赁合同，签订合同时，相关事项应尽可能以书面形式体现，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷需按照租赁合同处理，建议谨慎对待。
2. 依据《中华人民共和国合同法》相关规定，没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
3. 合同被追认前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应以通知方式作出。
4. 无处分权处分他人财产后，经权利人追认或无处分权订立合同后取得处分权的，合同有效。

2019.06.16 06:23:38

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

需要就具体情况而定

2012.10.11 08:33:57

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