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卖房者不如约办理产权怎么办

更新时间：2012-10-09 09:08:21
问题描述：
熊某于2010年8月12日购买某农贸市场门市,签约付款并入住。卖房者在合同中承诺一年内办理房屋产权证和土地使用证,但多次催促至今未办,并且合同中明确由卖房者承担一切税费。但卖房者无故拖延。请问这种事情如果熊某起诉能胜诉吗?以违约还是以侵权起诉?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    卖房者违反了你们的合同约定你是可以要求赔偿你的损失的 协商不成可以起诉要求承担违约责任呢 如有疑问欢迎来电或当面咨询
    2012.10.08 15:30:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助136739 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    可以直接向法院起诉维权，若有疑问欢迎致电或当面咨询
    2012.10.09 09:08:21
    点赞
  • 张艳律师
    张艳律师
    服务地区：四川-成都
    您好，对方违约了，要求对方承担违约责任。
    2012.10.08 15:28:10
    点赞
  • 曾建龙律师
    曾建龙律师
    服务地区：江西-吉安
    属于违约，可以通过诉讼的方式解决。
    2012.10.08 16:11:04
    点赞
  • 罗泽伟律师
    罗泽伟律师
    服务地区：四川-成都
    合同有相关的约定，应该按照合同约定执行，如果卖方不配合过户，你可以考虑诉讼维权。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
    2012.10.08 16:47:31
    点赞
  • 欧阳国忠律师
    欧阳国忠律师
    服务地区：四川-达州
    侵权和违约是两个完全不同的法律性质，建议委托律师办理。
    2012.10.08 18:03:15
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