合同层高2.9,实际量了净高只有2.65严重缩水,楼顶还漏水

更新时间：2012-10-08 22:23:14

问题描述：

我买的房子是10楼,总楼层11层,我的房子楼顶是露台,合同层高2.9米,实际量的时候,净高平均只有2.65,而且楼顶有漏水,这漏水应该是楼吧有裂缝,请问这个房子我能收吗,能收的话应该叫开发商怎么补偿?

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张晋芳律师
服务地区：浙江-杭州

层高和净高是完全不同的，有裂缝漏水的话可以拒收，要求开发商承担违约责任

2012.10.08 17:09:34

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层高2.9米含楼板厚度，你说的2.65米是净高。漏水叫开发商维修

2012.10.08 22:23:14

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童顺根律师
服务地区：浙江-杭州

层高2.9米含楼板厚度，你说的2.65米是净高。漏水叫开发商维修。

2012.10.08 12:02:49

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层高不足，补偿呢，目前开发商的补偿是这样的，（(2.9-2.84）*实际不足面积/2.9*套呢面积）* 总房价，请问这合理不？

2012.10.08 13:23:45
周伟义律师
服务地区：浙江-杭州

层高和净高是不一样的概念，漏水叫开发商维修。

2012.10.08 13:36:34

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