房产证所有权

更新时间：2012-10-08 18:06:28

问题描述：

律师们,你们好,我家最近刚发现以前住的老屋房产证是我妈名字,看能不能弄回老屋所有权。情况是这样的:以前我爸欠A某6万元,还写了欠条,由于爸不太愿意讲,欠条内容不带清楚!可能还附有月利息!由于当时没能力还上,就将房子的房产证抵押给A某,我们也被迫搬离,事隔多年才知道房产证没过户。由于A某是教育局主管,A某就将房子用作教育局宿舍来用,后来又将房子转手他人使用,但房产证任然是我妈的名下。请问如果打官司,有多大可能拿回房产所有权?怎么打法?

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王虎律师
服务地区：广东-深圳

未办理抵押登记，抵押权不发生法律效力，是否承担相应的财产责任则需要分析抵押合同的具体约定。如果双方也未签订抵押合同，只是将房产证交给对方，被迫搬离，可以通过诉讼方式收回房屋所有权。至于财产纠纷与房产争议是不同法律关系，对方需另循途径解决。

2012.10.08 11:05:18

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李万苍律师
服务地区：内蒙古-赤峰 155-4838-1858

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可以起诉要回房产，你可以来我处面条呢

2012.10.08 10:10:17

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找法网咨询顾问
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只要房子还是登记在你妈的名下，就可以帮你要回这套房子并要求支付房租作为不当得利的赔偿。

2012.10.08 18:06:28

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陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，根据你的描述，房屋产权目前仍属于你母亲，至于你爸与A某的关系属于民间借贷关系，和房屋产权没有关联性的。通过法律途径，可以获得房屋产权的。如有疑问，可来电咨询。

2012.10.08 09:52:29

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刘丹律师
服务地区：广东-深圳

房产仍登记在你母亲名下，有较大胜算。但须偿还欠款。如需帮助可以联系本律师，希望可以帮到你！

2012.10.08 09:57:13

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彭建军律师
服务地区：广东-深圳

不动产抵押需办理抵押登记，抵押权才成立。房产所有权变更以登记为生效要件。因此，这个房产所有权还是属于您家的。可以要回。

2012.10.08 10:07:51

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周永团律师
服务地区：广东-深圳

房产所有权以登记为准，目前还登记在你母亲的名下就还是她的，可以起诉要求对方搬出房子，停止侵权及赔偿损失，可电话联系本律师。

2012.10.08 10:16:15

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谭玲春律师
服务地区：广东-深圳

要看是否办理了抵押登记手续。

2012.10.08 12:04:02

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黎大方律师
服务地区：广东-深圳

房产证登记在你妈妈名下完全可以通过诉讼要求对方返还原物

2012.10.08 16:02:56

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