夫妻共同买房房管局有夫妻双方的备案吗?

更新时间：2012-09-30 10:59:41

问题描述：

我和丈夫用各自公积金共同在最近买了一套房,开发商要了我们各自的户口簿身份证结婚证,但是签购房合同是他一人签的,可以改成我的名吗?房产证下来说也是他的名字,如果卖房的话我有权利过户给第3方吗?

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张雅娟律师
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你好，如果你觉得有不妥可以要求在购房合同上加上你的名字，房产证也可以要求两个人同时。其实写哪方的名字都无所谓，属于你们夫妻二人的共同财产。如果房屋出售必须有你们夫妻二人共同签字同意才可以出售给第三方。

2012.09.29 19:43:47

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王云华律师
服务地区：天津-天津

一般商品房买卖合同是不允许加名字的，当时签订合同时的签订人是谁，将来出房产证的时候就是谁的名字，不能变更。如果你让开发商把你的合同注销了，可以在重新签订时改为两个人的名字。

2012.09.30 01:42:36

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赵红文律师
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产权证下来后，你有权加名

2012.09.30 08:56:24

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张鹏律师
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必须还清贷款才可以加共有人

2012.09.30 10:59:41

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