我可以要求定金双倍吗?我可以要求总房款的百分之二十即六万定金来支付吗?还能要求其他赔偿吗?

更新时间：2012-09-28 20:47:46

问题描述：

我买朋友房子三十万,在合同上注明支付定金十六万,现在朋友反悔,也没有钱还我。我要求对方卖房。如果对方延期,我可以要求定金双倍吗?定金过高,我可以要求总房款的百分之二十即六万定金来支付吗?就相当于付给他22万,可以这样计算吗?还能要求其他赔偿吗?

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如果对方明确表示不履行买卖合同了，可以适用定金双倍罚原则。当然定金不应当超过合同金额的额20%。如果对方仅仅是延期履行，是不适用定金罚则的。

2012.09.27 23:12:25

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王铁楠律师
服务地区：辽宁-沈阳

需要看合同具体约定建议委托律师办理

2012.09.27 21:57:27

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

看合同具体约定
建议携材料约见详谈
如需帮助，电话联系

2012.09.28 10:55:51

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冷东律师
服务地区：辽宁-大连

如果不卖了，可以要求他返还二十二万

2012.09.28 10:59:07

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

问题复杂，建议详谈。

2012.09.28 15:02:40

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

你好，只能支持六万

2012.09.28 20:00:20

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程默律师
服务地区：辽宁-大连

按合同约定解决

2012.09.28 20:47:46

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