关于土地纠纷的问题咨询律师

律师好：先帮我看一下2007年我和村委签的一份**高速的公路景观带旧房改造的协议，内容如下： 根据上级政府指示精神，为改善**高速公路沿线景观美化村貌，按上级政府有关规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上给予补偿达成以下协议。 一，经甲乙双方现场丈量，乙方座落**村的房屋拆除建筑面积共计99.54平方，简易房建筑面积24.48平方，房屋结构木。性质私，乙方同意拆除。 二：乙方拆除的房屋，简易附属专用房等，按上级政府补助办法规定，给予每平方80元，180元，共计补偿人民币一万九千八百七十五元六角。 三：乙方房屋拆除后，可在原地基重新建房（注需离**高速公路30米方可建）。 四：甲方负则给乙方办理建房审批手续（有关资料需乙方自行提供） 五：本协议一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并签字有效。甲方是村民委员会盖章。签订时间：2007年7月31号 以上就是我和村委签的协议。被拆除的房子是有《集体土地建设用地使用证》的，现我拿着这份协议到村委审批宅基地，村委说我家的宅基地已经不能审批了，原因是高速公路30米之内不允许搭任何建筑物，为此事我已经好几次找过村委要求给个解决办法，但是换回来的都是推卸责任，说我白纸黑字不会看协议上面那条（注需**高速公路30米外可建房），我觉得村委这种做法太不负责任了，村里有好几家都靠近高速公路很近的，而那条也只是对改造后的住户提出的一项补充，现村委就用这14个字来解决两个问题就是：1：如果宅基地在30米之内的只拆不能建，只有宅基地上面的附属物补偿没有地基赔偿，2：如果30米之外的住户要新建房子不能建在高速公路30米之内。现他们说这份协议是法律上有效的，按我个人认为我签下去的名字从法律上可以认可的，但村委不按协议上面办事这是违反了法律法规。 直到现在我和我母亲都没有宅基地，拿着这本一分价值都没用的《集体土地建设用地使用证》该如何说法？按公路法规定高速公路30米之内为控制区是国家建设用地，为什么得不到土地赔偿？村委不按协议办事算不算违反了相关法律法规？请律师们帮我仔细看一下这份协议究竟是对还是错？谢谢！急！