物业管理条例

更新时间：2012-09-23 07:14:26

问题描述：

我小区8月份首届业委会成立,成立后多数业主要求自治,可是物管公司就是不撤离,物管向业委会堤出要交二十几万前期维修整改和业主拖欠的物管费,停车费,电费等等,请问是否合法合理,

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罗泽伟律师
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需要具体分析，如果前期签订了物业服务合同的，合同到期后你们可以另聘物业公司。如果合同还没有到期，你们业主单方面解除合同构成违约。相关业主欠物业公司的物管费，停车费等需要结清。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.09.22 21:06:20

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潘胜军律师
服务地区：四川-成都

这个看具体的案件情况，可以委托律师。

2012.09.22 15:09:06

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祝飞律师
服务地区：四川-成都

你好，小区在业委会成立后可以代表业主大会自由选择物业管理公司，若前期物管公司合同到期，业委会可以选择续签或者聘请新的物管公司；若合同还未到期在双方同意解除合同的基础上，业委会也可另行聘请新的物管公司。对于物管费、停车费、电费等业主应缴纳的费用双方应该结清，对于维修整改的费用如果是开发商原因造成的，应由开发商承担。

2012.09.22 17:25:59

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以进行具体了解。

2012.09.23 07:14:26

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