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房屋继承手续办理
更新时间：2012-09-22 08:25:12
问题描述：
你好请问我要办理房屋继承都需要什么手续？
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一、 提交证件
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书
备注： 1、 房屋继承由房屋所在区房产管理处受理
2、 委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件
3、 2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。
二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的、自收件之日起两个月内办理完毕。
三、 税费标准
房屋受让方交纳 手续费 印花税 测绘费
每平方米1元 5元 每平方米0.16元
备注： 2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8月16日起(含8月16日)继承房屋的，由继承人按建筑面积每平方米1元交纳交易手续费。
2012.09.21 21:06:14
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张鹏律师
服务地区：天津-天津
咨询当地房产部门
2012.09.21 23:10:57
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王云华律师
服务地区：天津-天津
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
2012.09.22 00:15:09
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张雅娟律师
服务地区：天津-天津
咨询当地房产部门
2012.09.22 08:25:12
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