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呼伦贝尔拆迁补偿
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关于老房子拆迁补偿
更新时间:2012-09-20 07:17:49
问题描述:
家里有一套父亲去世留下的老房子,96年发洪水,将房顶冲塌,之后多次去房屋管理部门询问,均不让再修复,说是已经纳入规划不让动了,2012年房屋纳入拆迁范围,现房子只有土地使用证(08年到期),无房产证,拆迁会如何算补偿,能否详细说一下
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区:北京-北京
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
2012.09.20 07:17:49
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