问：1，是否涉嫌合同诈骗和虚假宣全。是否有打赢官司的把握。
更新时间：2012-09-27 09:21:16
问题描述：
各位律师：你好我11年11月份在南通**城首次开盘时买了一套房。当时开发商承诺开盘当日买房送产权车位（南通各大媒体均有报道）。并且为了增加大家的购买信心，承诺首期开盘后如房价下跌愿意补差价，并出具了保值承诺书；后来在买房签合同时，开发商财务说产权车库必须要有销售价格才能办产权证，要求我在购房总房款中分出76912元作为车位房款，分开开票。这样我的房子单价变低了。12年9月，该楼盘重新开盘我要求退差价；结果开发商不承认车位是送的，补差价只能按减去车位的房产价格补。补充：该车位现在的实际销售价格为3万多。提问：1，我要求按售房时的全款补差价是否合理。2，开放商是否涉嫌合同诈骗和虚假宣全。3，若果起诉，是否有打赢官司的把握。
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