欠债不还能拿对方未过户房子或其表弟的挖掘机抵押吗

更新时间：2012-09-13 11:57:29

问题描述：

以前同事2010年6月借款20万元，约定一年。利息2分，拖到现在不还。1.她有一套父亲公证赠与的房产，但是未办理过户，如果去起诉的话，怎么执行呢？2.还有此人自称表弟名下一台价值100万元的挖掘机，现已付银行50余万元，还有银行贷款未付清，我可不可以拿来质押，需要哪些手续？

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许孝华律师
服务地区：安徽-合肥

房产没有过户，先起诉然后依据判决执行房屋，不过难度较大，对方完全可以把房屋过户给他人。挖掘机可以质押或抵押，需要你和其表弟签订担保合同。

2012.09.12 22:32:43

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汪剑律师
服务地区：安徽-合肥

房产没有过户，难以执行，其表弟的挖掘机，他是否愿意提供担保，看其本人意愿，债权人和债务人均无权拿来质押。先起诉然后依据判决执行房屋，不过难度较大，对方完全可以把房屋过户给他人。挖掘机可以质押或抵押，需要你和其表弟签订担保合同。

2012.09.13 01:33:03

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苌勇律师
服务地区：安徽-合肥

房产没有过户，难以执行，其表弟的挖掘机，他是否愿意提供担保，看其本人意愿，债权人和债务人均无权拿来质押。

2012.09.13 09:13:39

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李建华律师
服务地区：安徽-合肥

1、房产未过户，难执行。挖掘机为他人所有，债务人物权处分。
2、建议协商处理，无果可诉讼维权。

2012.09.13 11:20:09

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郭玉律师
服务地区：安徽-合肥

1、房产未过户，执行难度大；2、挖掘机，属于第三人的，与本案无关；3、协商无果，可诉讼维权。

2012.09.13 11:35:05

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张俊律师
服务地区：安徽-合肥

你所述的财产都是无法执行，建议委托律师帮你查询一下你同事的其他财产，再做打算！

2012.09.13 11:57:29

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