土地使用证能否证明房子的产权?
更新时间:2012-09-12 10:19:57
问题描述:
农村的宅基地房子,25年前由父亲所建,土地使用证上也是父亲的名字。但是最近拆迁有赔偿,大伯就来闹,说他们也有份。大伯一直是城市户口,在农村并无宅基地。而且25年前建新房时并不是在爷爷的宅基地上重建,而是另外申请了新宅基地。25年前父母均是农村户口,93年全家改为城市户口。大伯抓住几点:1.土地使用证不是房产证,无法证明房子是父亲一个人的。2.奶奶当时在世,兄弟没有谈过分家,虽然是父亲自己盖的房子,但这也是祖产,80年代时他工资高,也接济过父亲,也算对这个房子做过贡献。3.他找了一些当时村里人及亲戚为他作证,证明他出了钱。
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