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外孙与外婆动迁时分得一租赁房,外孙未成年,故转为产权房后仅外婆一人产权。 后被小姨用伪造买卖合同的手段把产权过户到其一家三人名下产权,同时用该房抵押公积金贷款5万5年偿还。 通过两次诉讼,第一次诉讼判决将产权恢复到外婆名下,第二次诉讼判决产权为外婆与外孙共同共有。但因为贷款一直没有还清抵押权没有撤销,法院无法执行将产权最终过户到外婆与外孙名下,至今仍为小姨产权。 在抵押贷款还清前3个月外婆去世了。问: 1) 法院判决共同共有产权如何理解?是否可以理解为两人产权各50%? 2) 现在此共同共有产权如何处分?是否外孙应有一半产权,另一半产权由外婆的子女继承? 3) 在法院诉讼该房析产和继承案庭审中,法官认为外婆已去世共同共有关系已经消失,外孙也作为继承人之一,其继承份额需要看其对此房产的贡献而定。是否合理? 4) 难道前面的法院生效判决就没用了吗? 迫切需要请求律师帮忙。谢谢!

咨询时间:2012-09-03 17:12:57 - 上海

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9位律师回答
  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    袁文祥律师主办律师

    上海君韵律师事务所

    专业:企业法律顾问 债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 损害赔偿 离婚 继承

    好评:88 已帮助:55226
    133****3653 在线咨询

    袁文祥律师

    解答于: 2012-09-03 21:04

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    最佳
  • 章康律师
    章康律师
    章康律师主办律师

    上海徐忠鹤律师事务所

    专业:债务债权 损害赔偿 经济纠纷 婚姻家庭 刑事辩护 仲裁 企业法律顾问 股份转让 合同纠纷 劳动纠纷

    好评:146 已帮助:27642
    150****9943 在线咨询

    章康律师

    解答于: 2012-09-03 16:41

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  • 刘惠律师
    刘惠律师
    刘惠律师主任律师

    上海博轩律师事务所

    专业:企业法律顾问 债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 股权

    好评:6 已帮助:3326
    158****7885 在线咨询

    刘惠律师

    解答于: 2012-09-03 16:18

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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    张向锋律师高级合伙人律师

    上海勤周律师事务所

    专业:离婚 婚姻家庭 房产纠纷 继承 债务债权 损害赔偿 经济纠纷 刑事辩护 仲裁 企业法律顾问

    好评:476 已帮助:95962
    159-2193-9500 在线咨询

    张向锋律师

    解答于: 2012-09-03 16:34

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  • 赵振华律师
    赵振华律师
    赵振华律师主办律师

    上海申浩律师事务所

    专业:损害赔偿 刑事辩护 仲裁 婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 医疗事故 知识产权

    好评:145 已帮助:36618
    152****6543 在线咨询

    赵振华律师

    解答于: 2012-09-03 18:22

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  • 熊普军律师
    熊普军律师
    熊普军律师合伙人律师

    上海君澜律师事务所

    专业:婚姻家庭 刑事辩护 企业法律顾问 合同纠纷 人身损害赔偿

    好评:7 已帮助:5244
    137-6157-2180 在线咨询

    熊普军律师

    解答于: 2012-09-03 16:42

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  • 金玉珍律师
    金玉珍律师
    金玉珍律师合伙人律师

    上海明识律师事务所

    专业:婚姻家庭

    好评:138 已帮助:65020
    185-2109-8744 在线咨询

    金玉珍律师

    解答于: 2012-09-03 21:03

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  • 左元宏律师
    左元宏律师
    左元宏律师主办律师

    上海卓沪律师事务所

    专业:债务债权 损害赔偿 经济纠纷 婚姻家庭 仲裁 合同纠纷 劳动纠纷 房产纠纷 交通事故

    好评:34 已帮助:42022
    138****9000 在线咨询

    左元宏律师

    解答于: 2012-09-03 17:53

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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    邢伟华律师主办律师

    上海明伦律师事务所

    专业:房屋拆迁 婚姻家庭 债务债权 离婚 继承 房产纠纷 人身损害赔偿 交通事故

    好评:510 已帮助:814182
    189-1674-8810 在线咨询

    邢伟华律师

    解答于: 2012-09-04 09:10

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