夫妻一方已领取住房补贴另一方可否享受自住房拆迁补偿

更新时间：2018-01-19 09:51:42

问题描述：

我女朋友是滨江西兴的，她家要拆迁。如果我们结婚，因为我已经领取单位住房补贴。我户口迁过去还能享受什么政策？还有这是否会影响她享受自住房拆迁安置补偿？

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邹伙发律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

2012.09.03 10:43:34

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需结合当地的具体政策确定

2012.09.03 20:31:23

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要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

2014.01.17 05:21:31

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法院在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，主要有以下几种做法：

1、依法分割。夫妻离婚时，应坚持平等原则，对夫妻共同财产进行分割，并适当照顾妇女和未成年子女的利益。

2、调解处理。涉及拆迁房屋处理的离婚案件，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。法院会努力促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，并制作民事调解书。

3、另案处理。对于涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，法院通常会告知当事人另案起诉。法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理。

2014.04.25 12:28:07

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1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。
2、房屋拆迁补偿款的分配需根据房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产来确定。若为夫妻共同财产，则在离婚时，应依照照顾子女和女方权益的原则进行分配；若为婚前个人财产，则离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费和安置补助费，重庆市高级人民法院在处理时，会参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定，将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费进行相应处理。

2018.01.19 09:51:42

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

需要看拆迁政策而定的。

2012.09.04 04:37:15

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