二手房買方的煩腦

更新时间：2012-09-04 13:36:21

问题描述：

因買方社保問題，現國土局不給放款，現擔保公司用現金把樓屬出來了，擔保公司要求我們賣方把錢還給他們，但問題是因為賣方出現問題，為甚麼要我們賣方負責？我們可以怎樣處理？

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邵志芳律师
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由于买方不具备购房资格，但是卖方已经赎楼，相关损失应由买方承担。可以考虑解除二手房买卖合同，并要求买赔偿损失。

2012.08.31 15:19:34

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李雨娟律师
服务地区：广东-深圳

可追究买方的违约责任

2012.08.31 08:21:33

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余祖舜律师
服务地区：广东-深圳

“国土局不放款”的问题表述明显事实错误，建议你携带合同以及这段时间和银行、担保公司履行的相关资料来律师办公室咨询。网上的咨询意见只是原则性的意见，根本不具操作性，贸然操作甚至还会误导你。

2012.08.31 08:53:53

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许龙律师
服务地区：广东-深圳

可委托律师协助处理，如有需要可来电详询免费解答

2012.08.31 09:17:32

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刘丹律师
服务地区：广东-深圳

你好!买方构成违约，可以委托律师向法院起诉，要求买方承担赔偿责任。如需帮助可以联系本律师，希望可以帮到你！

2012.08.31 11:14:02

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黄黎玉律师
服务地区：广东-深圳

责任划分视具体合同内容而定，可以追究买方责任。

2012.08.31 11:57:32

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张勇律师
服务地区：广东-深圳

1，若是买方的原因不能办理过户,应由买方承担违约责任。

2012.08.31 14:15:23

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秦红梅律师
服务地区：广东-深圳

你好，谁找的担保公司，谁就要承担责任，承担责任后向对方追偿。

2012.08.31 19:20:03

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席胜律师
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更多咨询，欢迎致电。

2012.09.03 20:58:12

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刘丹律师
服务地区：广东-深圳

无论什么原因，总之是买方构成了违约，可以向法院起诉追究买方的责任，并要求赔偿。如需帮助可以联系本律师。

2012.09.04 09:38:41

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杨丽荣律师
服务地区：广东-深圳

可追究买房违约责任。

2012.09.04 13:36:21

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