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商品房交房条件及违约

更新时间：2012-09-03 21:24:15
问题描述：
长沙宁乡县商品房交易，合同约定去年10月就交房，但房子外墙漏水，一直的到今年6月才维修处理完毕；且现在的楼盘都没有相关消防验收、竣工验收和综合验收证明文件，只有一个所谓的五方验收证明。请问：宁乡县商品房交房条件？房子外墙渗水到房间内可以做为拒收房子的条件吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋爱军律师
    宋爱军律师
    服务地区：湖南-长沙
    存在违约行为，你们业主可以依法维权。如需要帮助可以联系我。
    2012.09.03 21:24:15
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  • 姚纪言律师
    姚纪言律师
    服务地区：湖南-长沙 136-7749-3061
    咨询我
    宁乡县没有专门的文件规定交房条件，交房条件参考合同或者建设部相关规定，根据你的情况肯定是不构成交房条件的，可以拒绝收房，并要求开发商承担相应违约责任。
    2012.08.29 16:29:46
    点赞
  • 罗继平律师
    罗继平律师
    服务地区：湖南-长沙 135-7417-6450
    咨询我
    建议携带相关材料面谈。
    2012.08.29 18:58:58
    点赞
  • 颜佳律师
    颜佳律师
    服务地区：湖南-长沙
    该房屋达不到交房标准，你可以拒绝收房
    2012.08.29 16:34:51
    点赞
  • 孙表华律师
    孙表华律师
    服务地区：湖南-长沙
    要看了合同后才好分析
    2012.08.29 18:05:41
    点赞
  • 廖锋律师
    廖锋律师
    服务地区：上海-上海
    这种官司有技巧
    2012.08.29 20:03:42
    点赞
  • 吴卓凡律师
    吴卓凡律师
    服务地区：湖南-长沙
    不符合交房条件的，可以拒绝收房
    2012.08.30 00:27:04
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