本地公房和本地农村宅基地房动迁补偿有什么不同？

更新时间：2012-08-28 23:13:07

问题描述：

我家是外地农业户口，单位在本地农村给的公房（现已归个人所有），我家的房子和村里是分两个社区管理的（就是我家的房子跟村里没有关系）但都在一个村里现在村里要动迁了，享受的动迁补偿和本地户口享受的待遇优什么不同

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邹伙发律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

2012.08.28 19:23:55

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张勇律师
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政策问题建议咨询当地政府。

2012.08.28 14:24:44

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刘忠斌律师
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咨询政府动迁部门。

2012.08.28 23:13:07

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

你好，咨询动迁办

2012.08.28 16:22:49

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姜德福律师
服务地区：北京-北京

原则上不应当有区别。城镇房屋拆迁有两种：政府组织的用于公共目的的拆迁，拆迁标准主要是通过评估确定，另一种是为了商业目的的拆迁，补偿标准完全是通过市场各方协商解决，拆迁案件法律关系复杂，通过合法途径，可以更好的维护自己的权利。北京德福专业房产及房屋拆迁律师团队为您服务。

2012.08.28 16:30:36

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臧宝喜律师
服务地区：辽宁-沈阳

需要详谈。。。

2012.08.28 22:50:58

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