催收物业服务费的律师函
更新时间：2012-08-28 21:25:49
问题描述：
律师，您好。 我居住在一中高档小区，先前交过半年物业费，后因物业服务质量和收费标准差别很大，一直没有交物业费共2800。并非是恶意不交，原因有一下几点：1.收房时曾多次要求物业找人给水管 *** ，其一直未行动，等数月装修铺完瓷砖后，发现墙体潮湿，物业找人 *** 结果有漏水点，不得不返工，对客厅瓷砖有小面积损伤。2.下雨，供暖前 *** ，有两次顶楼管道阀门漏水，严重影响电梯使用，而且地下室曾遭水淹。3.小区监控本应24小时启动，在其他业主家中被盗后要求查看监控录像，物业一直拒绝，而且有很多监控头损坏未修，怀疑监控如同虚设。4.遇到问题，物业反馈非常迟钝，与物业星级标准差距很大。5.两部电梯不联动影响电梯寿命，物业费使用情况很少公布等等。诸如此类情况还有不少。小区还没有成立业主委员会，该物业公司已退出本小区两个月，漏水当时也没有留下照片，不过应该邻居可以作证。像这种情况我应该如何维权，请您给我提点建议，另外请您做我辩护律师费用怎么收取，谢谢。
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