房屋拆迁补偿
更新时间：2012-08-28 23:14:19
问题描述：
律师：你好！我是射阳县**村的一个农民。现在我们村划拨为**经济开发区。现在开发区因为
建设工厂需要向我们老百姓征地。这样我们就会面临一个拆迁赔偿及安置的问题，我的具体情况如下：
我建有一栋7字型的楼房，楼顶为平的。砖混结构，底层为楼板架空的，二楼为楼板，二楼的楼顶是现浇
面的。土地使用证是197.1平米。房产证是256.5平米。另外建有一栋3间平房（没有房产证），面积为
85.2平米，平房的房顶全部是楼板盖的。这些房子都是2010年建完的。当时仅仅毛坯就花了34万元。初部
的评估单已经下来了，具体如下：
等级为3级， 成新为9.2 檐高7.5米 檐高系数为1.02 我的平方数是100平米，单价为999.4元
这样算下来我的房屋只有99940.00元。
请问他们的测算有问题吗？具体的问题在哪里？另外这些词语专业性太强，请帮忙通俗的解释一下。我们
老百姓也要维权,这是我们老百姓的血汗钱啊。
拜托！！请帮忙分析分析！
万分感谢！
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