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买卖合同无效纠纷
更新时间:2012-08-24 22:53:53
问题描述:
开发商把商铺租给物业公司,物业公司又把商铺租给了现在的承租人,现在的承租人签的合同是到2012年10月31日到期,开发商把商铺卖给了我,我已经交了一半首付,跟开发商签了买卖合同及办了房子的契税了。现在承租人把开发商和我都告到了法院,承租人请求法院判买卖合同无效,她有优先购买权。请问我应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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咨询我
你好如有约定的就是他对了,没有就胡闹
2012.08.22 13:51:31
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唐伟名律师
服务地区:广西-南宁
建议积极应诉。
2012.08.22 21:11:57
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覃家强律师
服务地区:广西-柳州
确实有问题
2012.08.22 21:29:50
点赞
郭庆涛律师
服务地区:广西-南宁
积极应诉即可。
第一、通常来说,即便开发商将他人承租的物业出售侵犯了对方的优先购买权,其侵权责任也应由开发商承担。
第二、在侵犯承租人优先购买权的案件当中,承租人可要求出租方也就是本案中的开发商承担赔偿责任,法院是应当支持的,但如请求确认你与开发商签订的买卖合同无效,则不会得到法院支持的。
本律师曾代理过类似的案件,且上述观点已得到法院的支持。如需帮助或详询,可与我电话联系
2012.08.22 23:27:08
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