房屋漏水责任归谁?

更新时间:2012-09-14 16:43:09
问题描述:
我们住在顶楼,但是天楼不是属于我们的也不是属于公用的,而是老板独立拥有的,装有铁门锁着的。 在这种情况下,下雨天导致下雨漏水责任归修楼老板吗? 就因为天楼没有做好漏水措施,常年下雨,导致我们家的墙壁粉刷全是被雨水淋透,而且又脏又弄花了粉刷,这个不算什么,更强烈的是,要是晚上下雨你在睡觉 水可以直接把你淋醒,漏到这种程度我一点也没有夸张的说,我们家108平方米大除了厨房和厕所不漏,其他地方都漏,沙发,床,每次都会先被淋湿,每次都搬来移去的,家里都可以水流成河,每次和老板说了,但是老板就是不修补,每次说了都答应的好好的,他们会处理好不让漏水,但是每次没见他们行动,因为又都是邻居每次也没什么冲突就只是想他们修好而已。这种情况已经发生一年左右了,想想一年得下多少雨呀。 然后这段时间正是夏天嘛天气比较炎热,下雨可能相对来说频繁而且夏天下雨都会很大,每次找老板修他都答应好好的。直到今天,又下雨搞的家里又水流成河,然后找老板,以前每次找老板都说要修但是每次都没有修,这次老板索性说是我爸以前不让修,怕房屋承受不了。(以前我不常在家不知道这件事)然后我问了下妈妈,说好像以前是有专业人士来照过相什么的,是我爸不让修。 《但是我心想即使就算以前不让修,但是漏水这么久了,1年左右时间,每次漏水都找了老板,老板也没提什么不让修就是每次都答应了要修不修而已。》 那么我想知道,这种情况,我们还有理由追究老板责任吗?我爸妈人老实,而且和老板也是邻居也不好说什么每次只是想让他们修好。 但是我就是想这老板太过份了,我不能容忍了,我得找他们赔偿,至少也得把漏水对墙壁造成的损伤从新粉刷。 请问这种情况了我有理由追究老板责任和索要赔偿吗? 有什么地方觉得我表达不够完善请追问。 最后谢谢各位律师。
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      交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
    2012.08.21 11:21:55
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  • 严亨春律师
    服务地区:四川-达州 135-6835-1705
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    由老板承担责任,只有起诉解决处理
    2012.09.14 16:43:09
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