我转接一处经营中的宾馆，转让合同和房屋租赁合同都是上月才签，我该怎么处理？

更新时间：2012-08-20 22:05:43

问题描述：

你好，我转接一处经营中的宾馆，转让合同和房屋租赁合同都是上月才签，可最近装修中我才知道，这个宾馆在城市规划范围内，年底就要拆迁，而且以前拆迁部门都已经拍照、测量过。我觉得是被原宾馆经营者伙同房东欺诈了，我该怎么处理？谢谢！

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协商不成带着合同到法院起诉以欺诈解除合同。
中华人民共和国合同法
　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
　　第五十六条　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
　　第五十七条　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
　　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2012.08.20 10:50:47

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好，可以要求解除合同。

2012.08.20 11:18:03

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姜德福律师
服务地区：北京-北京

可以与对方协商解除合同，如果对方不解除可以主张撤销合同。

2012.08.20 15:24:43

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尹成刚律师
服务地区：山东-泰安

可以要求解除租赁合同。

2012.08.20 22:05:43

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