房地产商在500天后都未办理房产证

更新时间：2012-08-19 14:14:19

问题描述：

我在成都买了一套房子，全款付清，是现房，合同都注明交房500天内要办理房产证，我是否可以要求房产商取消合同和赔偿，包括诉讼费用等

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祝飞律师
服务地区：四川-成都

你好，不知道房产证是否已在约定的期间内办理，如果没有办理开发商的理由是什么，只有在明确开发商的具体违约事由后律师才能针对性的提出解决方案。

2012.08.18 15:05:18

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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你好，案件受理费，需要你先垫着。你可以在诉状主张由被告承担。
你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或赔偿损失承担违约责任，因为时效只有1年，超过了时效法律上便不支持了。
建议尽快委托律师出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

2012.08.18 20:25:33

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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建议协商解决协商不成可以起诉要求承担违约责任如有疑问欢迎来电或当面咨询

2012.08.18 22:54:32

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黎炜律师
服务地区：四川-资阳 136-2901-4773

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如果没有在约定期限办理房产证，你可以要求开发商承担违约责任。

2012.08.18 22:29:13

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可以要求承担违约责任，若有疑问欢迎致电或当面咨询

2012.08.18 15:21:59

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贺朝燕律师
服务地区：四川-成都

你可以起诉开发商要求限期办理产权并支付违约金。

2012.08.18 17:42:37

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王文建律师
服务地区：四川-成都

对方严重违约，你可以解除合同。
建议起诉。

2012.08.18 19:15:26

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任印华律师
服务地区：安徽-合肥

可依据合同要求开发商承担违约责任。

2012.08.18 19:39:04

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郅硕律师
服务地区：河南-洛阳

1 可以要求退房 2 固定证据 3 可以诉讼解决问题

2012.08.18 21:44:03

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

对方违约，你可以要求对方承担赔偿责任。

2012.08.18 22:25:14

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可依据合同约定进行起诉。

2012.08.19 07:45:20

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

因为合同中约定你可以要求赔偿金，那么的却没有权利要求退房，但是可以要求赔偿金。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.08.19 14:14:19

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