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购买了拆迁房
更新时间：2012-08-18 13:04:56
问题描述：
我4年前购买了*山一处拆迁房，当时房价以50万左右私下交易，但是由于刚拆迁无法过户，故先入住到现在，最近听说可以过户了，故希望与房主完成过户，但是房主突然提出另外要5万才肯过户。之前与房主公证过，内容基本为：房主欠我150万，将房子抵押给我，到期不还就将房子抵押给我。我现在可以走法律途径进行过户吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张向锋律师
服务地区：上海-上海
可以起诉要求房主配合办理过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2012.08.17 22:50:03
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债权债务律师团队
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已帮助
1898397
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，可以走法律程序解决
2012.08.17 17:57:14
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找法网咨询顾问
已帮助
56797
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你可以起诉要求上家配合过户，可以胜诉。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信,手机在线咨询
2012.08.18 13:04:56
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赵振华律师
服务地区：上海-上海
你可以起诉要求上家配合过户，可以胜诉。
2012.08.17 18:03:05
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曹晓霞律师
服务地区：上海-上海
1、你现在手上其实没有买房合同，仅有一张150万的欠条，即使公证过，但现在上海实务中这么大数额的欠款凭证，如果没有银行转账记录，有不到支持的风险。2、虽然这张欠条有可能得不到支持，但对原房主毕竟有一定威慑力。所以你可以以这张借条为谈判的砝码，要求对方帮助你办理过户手续。3、现在这么被动的局面是当时你们操作的不规范造成的，（不知谁为你们出了一个自以为聪明的馊主意），而对方有十分不诚信，所以尽量和对方协商解决吧。4、如需帮助，可来电或QQ详询。
2012.08.17 21:14:30
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姜雯燕律师
服务地区：上海-上海
房屋买卖合同是要式合同，你无法主张房屋买卖事实。150万借条法院不会认可，但会认可50万元借款。
2012.08.18 01:50:57
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袁文祥律师
服务地区：上海-上海
可以，协议是有效的！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
2012.08.18 09:58:40
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