开发商收取的契税和手续费合理吗
更新时间：2012-08-14 19:01:22
问题描述：
第一个问题：
我在林州市**购买了一幢由安阳**开发公司建设的房产，在办理房产契税时，开发商收取每户200元左右的手续费，并不开任何票据或收据。业主们问他们时，开发商说：费用是找关系办理的，便宜很多的（实际收取90-140平米的收取2%；140平米以上的收取4%）。可是，我们网上查出的结果是：90-140平米的收取1.5%；140平米以上的收取3%。他们的收取费用合理吗？
第二个问题：
我们买房时使用贷款办理的购房手续，办理时，开发商收取了每户万元左右的房贷押金。正在办理的房产证期间，房管局发给每户一张《房产证回执单》，开发商要求将《房产证回执单》交给他们，否则不退押金。开发商的做法合理吗？近两年的押金利息应该一起退回吗？
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