关于房产证抵押问题

更新时间:2012-08-14 16:51:09
问题描述:
08年我们买了一套二手房,并向银行贷款,后银行将房产证交到我们手里,但是前两天有人找到我们家,说是前房主用这套房的房本跟他们抵押了20万(应该是没做抵押登记,只是把房本给他们拿着,但是又偷偷的补办了房本然后卖给我们),请问这个债务跟我们有关系吗?这套房子的产权已经完全属于我们了是吗?被害人如果想要20万偿还应该是向跟他做抵押的人要吧?他们没有权利收走我们的房子吧
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7位律师解答
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  • 姜德福律师
    服务地区:北京-北京
    债务与您无关,房屋的产权完全属于你们,债权人的债权可以向原房主主张,无权收回房子。
    2012.08.14 15:46:43
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    你好,你可以向卖方索赔。
    2012.08.14 15:49:27
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  • 李杉律师
    服务地区:北京-北京
    债务和你们肯定是没有关系的,没有抵押登记抵押不生效,不会影响你的房子。
    2012.08.14 15:46:13
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  • 赵璇律师
    服务地区:北京-北京
    跟你们没关系。
    2012.08.14 15:52:26
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  • 周坚群律师
    服务地区:北京-北京
    您好:
    和您没有关系,他应该向原房主要。
    2012.08.14 15:56:42
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    你好,跟你们没关系。
    2012.08.14 16:40:01
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  • 仝雪莹律师
    服务地区:北京-北京
    您好!您属于不知情的善意第三方,与你们无关。且抵押权以登记生效,如果未经登记,无法主张抵押权利。
    2012.08.14 16:51:09
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