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赠与房子办理过户要交个人所得税？
更新时间：2012-08-14 14:24:56
问题描述：
朋友赠与房产过户时，要缴20％的个人所得税吗？还是在下次卖房时交？谢谢！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱徐律师
服务地区：上海-上海
需要缴纳税费。基本上以下情况可以不交个人所得税：一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。三、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受继承人。
2012.08.14 14:24:56
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具体到 房管局 咨询 参考
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2012.08.14 11:24:27
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1941675
人 · 响应时间
平均3分钟内
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如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
2012.08.14 11:34:02
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李泓辉律师
服务地区：上海-上海
您好，请咨询当地房产交易中心
2012.08.14 11:30:00
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金玉珍律师
服务地区：上海-上海
需要缴纳税费。。
2012.08.14 13:00:27
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张向锋律师
服务地区：上海-上海
不需要。在出售时缴纳。
2012.08.14 13:51:23
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