店铺转让，单方毁约

更新时间：2012-08-13 11:49:20

问题描述：

还没签订转让合同，只收到两万元钱转让费，并开有收据，现在对方毁约不要该店铺了，并让我退还两万元，不退还行吗？

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邹兵律师
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协商处理吧。造成你损失可索赔，除此的余额可考虑退还。

2012.08.13 11:08:28

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您可以主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2012.08.13 11:08:18

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合同已经成立，对方单方面解除合同，需要承担违约责任。

2012.08.13 11:09:44

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秦红梅律师
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你好，要看你收的转让费是什么性质，如果是定金，可以不退。

2012.08.13 11:13:15

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周文兵律师
服务地区：广东-深圳

如果不能证明转让费的性质，那么，你只有给对方退回了。如果属于定金，可以不退。

2012.08.13 11:49:20

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